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稲岡ハウジング株式会社
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築20年、中古物件の挑戦!

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中古物件が快適な暮らしを実現させる夢のマイホームへ

間取り図/ビフォー&アフター
間取り図/ビフォー&アフター

購入前に耐震診断をさせていただきました。
結果非常に構造がしっかりしており、安心してお勧めできる物件でした。
そのため、構造補強に費用がかからず、仕上や水回り設備に予算を廻すことができました。

リフォーム前のキッチンとリビング
リフォーム前のキッチンとリビング

キッチン
料理中に家族の様子が分かるように、キッチンを対面式に再構成。
壁を開ける場所に筋交い(*1)があったため、隣の壁に筋交いを入れ直し補強しました。
キッチン背面は既存の窓を生かし、作業台とオープンな棚を設け、明るくおしゃれな空間に。
隣の部屋のダイニングだったところは、窓に物干しを取り付け、奥様の家事スペースにしました。
ホールからの入口を斜めにする事で、リビングとキッチンとの2通りの動線を実現しました。

リフォーム後のキッチンとリビング
リフォーム後のキッチンとリビング


トイレ
節水型のトイレで、掃除しやすい素材のトイレです。
壁の片側を黄色の壁紙にすることで、明るく圧迫感を抑えています。

トイレ/ビフォー&アフター
トイレ/ビフォー&アフター

浴室・脱衣所
脱衣所の壁紙で遊んで、非日常感を演出しています。
傷んでいたユニットバスも交換しまして、きれいにそして機能的になりました。

浴室・脱衣所/ビフォー&アフター
浴室・脱衣所/ビフォー&アフター

2階

2階間取り図のビフォー&アフター
2階間取り図のビフォー&アフター

和室
畳をフローリング張りにし、寝室にしました。

2階/ビフォー&アフター
2階/ビフォー&アフター

洋室
壁の追加をし、お子様がそれぞれ独立した部屋を部屋を持てるようにしました。
3帖の納戸
エアコン用コンセントを増設して、ご主人の書斎になりました。テレワークには必須のスペースですね!

ソーラーパネル
もともとソーラーパネルが搭載されていましたが、作動されていない状態でした。原因を調べますとソーラーパネルに異常はなく、パワーコンディショナーが故障していました。
パワーコンディショナー(*2)を交換しまして無事稼働!お天気の日は発電してくれて月々の電気代も安くなります。
またエコキュートも設置されていましたが、築20年ということもあり、機器の寿命がこの先短いと判断しまして、今回のリフォームのタイミングで交換しました。
キッチンもIHヒーターでオール電化住宅です。

家もリフォームで新しい家に生まれ変わり、家族とともに新しい歴史が始まります。
そのお手伝いをさせていただき光栄です。

*1「筋交い」
筋交い(すじかい)とは、柱と柱の間に斜めに入れて建築物や足場の構造を補強する部材のこと。
*2「パワーコンディショナー」
パワーコンディショナー(略してパワコン)は、太陽光発電システムや家庭用燃料電池を利用する上で、発電された電気を家庭などの環境で使用できるように変換する機器のこと。

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