中古物件が快適な暮らしを実現させる夢のマイホームへ
購入前に耐震診断をさせていただきました。
結果非常に構造がしっかりしており、安心してお勧めできる物件でした。
そのため、構造補強に費用がかからず、仕上や水回り設備に予算を廻すことができました。
キッチン
料理中に家族の様子が分かるように、キッチンを対面式に再構成。
壁を開ける場所に筋交い（＊1）があったため、隣の壁に筋交いを入れ直し補強しました。
キッチン背面は既存の窓を生かし、作業台とオープンな棚を設け、明るくおしゃれな空間に。
隣の部屋のダイニングだったところは、窓に物干しを取り付け、奥様の家事スペースにしました。
ホールからの入口を斜めにする事で、リビングとキッチンとの２通りの動線を実現しました。
トイレ
節水型のトイレで、掃除しやすい素材のトイレです。
壁の片側を黄色の壁紙にすることで、明るく圧迫感を抑えています。
浴室・脱衣所
脱衣所の壁紙で遊んで、非日常感を演出しています。
傷んでいたユニットバスも交換しまして、きれいにそして機能的になりました。
２階
和室
畳をフローリング張りにし、寝室にしました。
洋室
壁の追加をし、お子様がそれぞれ独立した部屋を部屋を持てるようにしました。
３帖の納戸
エアコン用コンセントを増設して、ご主人の書斎になりました。テレワークには必須のスペースですね！
ソーラーパネル
もともとソーラーパネルが搭載されていましたが、作動されていない状態でした。原因を調べますとソーラーパネルに異常はなく、パワーコンディショナーが故障していました。
パワーコンディショナー（＊2）を交換しまして無事稼働！お天気の日は発電してくれて月々の電気代も安くなります。
またエコキュートも設置されていましたが、築20年ということもあり、機器の寿命がこの先短いと判断しまして、今回のリフォームのタイミングで交換しました。
キッチンもIHヒーターでオール電化住宅です。
家もリフォームで新しい家に生まれ変わり、家族とともに新しい歴史が始まります。
そのお手伝いをさせていただき光栄です。
