神奈川県 茅ヶ崎市 K貸家
築40年の賃家を、借りる人の暮らしをイメージしながら行いました、リノベーション工事のご紹介です。
賃貸のリフォームとなりますが、思い切った間取り変更を行い、使い勝手を向上させています。
戸建てのリフォームをお考えの方にもぜひ見ていただきたい内容です。
外観
費用を抑えながら、外観の印象を明るくしました。白を基調にするだけで、これだけイメージが変わるんですね。
玄関
玄関も、ナチュラルカラーで明るいデザインに変更しました。
全面フローリングにしたことで、段差もなくすべてに繋がりのある広がる空間となっています。
LDK・寝室
古いキッチンは、壁付けタイプの昔ながらのものでしたが、現代のニーズに合わせて、対面キッチンに間取り変更をしました。お色味は、落ち着いたネイビーに。また対面キッチンの前には、造作の木のカウンターを設置することで、 木のぬくもりを感じつつ、食事を摂ったり、お茶を楽しんだりとコンパクトながらも使いやすさにこだわりました。
窓の大きさは変えていませんが、サッシ・クロス・フローリングを変更にしたことにより、光が反射し明るく、温かい印象になりました。コロナ禍でおうちで過ごす時間が増えていますから、明るいお部屋で過ごしていただけるようにリフォームされるのもいいですね。
水回り（浴室・洗面所・トイレ）
浴室・洗面脱衣所：忙しく毎日湯舟に入らない方も増えてきたということで、浴室は寒そうな印象の古いタイルのお風呂場から、思い切ってシャワーブースに交換しました。そうすることで、洗面化粧台や洗濯置き場のスペースを確保できました。 洗濯置き場のスペース には、安心の防水パンと可動棚を取り付けました。洗剤やタオルなど必要な物を置くことができます。両側に引き戸を設置していますので、独立した空間になりますので、着替える際にも安心です。
トイレ：便器背面には、クールでモダンでありつつ、消臭＋汚れ防止機能のアクセントクロスを施工しています。コロナウィルスをきっかけに、壁紙もおしゃれでありながら、以前より機能性がアップされたものが多く発売されています。
担当者コメント
賃貸住宅の為、オーナー様もコストを抑えたいとお考えでした。築40年以上の物件で建て替え工事もご提案いたしましたが賃貸住宅の収支を考慮しますとリノベーションの方が合理的でした。残せるものを残し、補修と補強をしましてさらに使いやすい間取りに変更させていただきました。
お客様からは、「こんなにきれいになるんだ！」と感嘆されたご様子でした。生まれ変わった貸家の新しい歴史が、ここから始まります。そのお手伝いができ、大変光栄に思います。
